ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ

по строительству группы жилых домов в п. Березовый Иркутского района - IV очередь строительства. Блок-секции 267, 268, 269

 

1. Внести изменения в п. 2.2. раздела «Этапы, сроки реализации данного проекта строительства», изложив его в следующей редакции:

Начало строительства – II квартал 2017 г.

Окончание строительства:

  • б/с №№ 267-269 – I квартал 2018г.

Предполагаемый срок ввода объекта в эксплуатацию:

  • б/с №№ 267-269 – I квартал 2018г.

 

2. Внести изменения в п. 2.5. раздела «Сведения о правах застройщика на земельный участок», изложив его в следующей редакции: Договор аренды земельного участка №б/н от 22.03.2017 г., заключенный между Гусевым Владиславом Анатольевичем и ООО «НОРД-ВЕСТ», Дополнительное соглашение от 23.03.2017г.  №1 к договору аренды земельного участка от 22.03.2017г. Площадь земельного участка 4571 кв.м., кадастровый № 38:06:010401:10038.

 

3. Внести изменения в п. 2.6. раздела «Местоположение и описание строящегося объекта», изложив его в следующей редакции: Проектируемые жилые дома расположены в микрорайоне Березовый, р.п. Маркова, Иркутского района, Иркутской области. Застройка поселка представляет собой кварталы и линии домов с внутренними дворами, закрытыми от преобладающих ветров.

Дорожное покрытие всех проездов, тротуаров и площадок решено в зависимости от их назначения и технологических требований.

Проектом предусмотрено максимальное благоустройство и озеленение территории, создание дворовых пространств с размещением детских, спортивных площадок, площадок для отдыха взрослого населения, зоны хозяйственного назначения, место для временной парковки автомобилей, размещение мусоросборных контейнеров. На площадках для детского и взрослого населения предусмотрена установка малых архитектурных форм с использованием рельефа. Площадка для выгула собак вынесена за пределы благоустраиваемой территории. На свободной территории запроектированы торгово-развлекательные центры, медицинские учреждения, школа и детские дошкольные учреждения, газоны, посадка деревьев и декоративных кустарников.

 

Блок-секция

Этажность

Кол-во квартир

Площадь застройки, м2

Площадь общая, м2

Строительный объем, м3

267

3

42

642,72

1517,58

5877,2

268

3

30

642,72

1500,7

5877,2

269

3

42

642,72

1517,58

5877,2

 

Жилой блок - 3-х этажное здание. Высота этажей - 3 метра. Фундамент – перекрестно-ленточные монолитные железобетонные плиты. Материал наружных стен - кирпич. Кровля – плоская, с внутренним водостоком.

В отделке фасадов использованы современные технологии:

  • кирпичная кладка
  • пластиковые окна и двери
  • наплавляемая кровля

 Несущий остов блок-секций – кирпичная кладка с монолитными включениями;

 Внутренняя отделка:

  1. Неостекленные балконы
  2. Центральное водоснабжение (холодная и горячая вода)
  3. Центральное электроснабжение
  4. Центральная канализация
  5. Вентиляция
  6. Электрический ввод в квартиру
  7. Окна ПВХ, двухкамерный стеклопакет
  8. Пластиковые подоконники
  9. Входная дверь
  10. Водяное центральное отопление + батареи алюминиевые
  11. Пол – плиты перекрытия

 

4. Внести изменения в п. 2.9. раздела «Функциональное назначение нежилых помещений, не входящих в сос тав общегоимущества участников долевого строительства после ввода объекта в эксплуатацию», изложив его в следующей редакции: Функциональное назначение нежилых помещений, определяется владельцами нежилых помещений самостоятельно.

 

5. Внести изменения в п. 2.13. раздела «Обеспечение исполнения обязательств по договору залогом», изложив его в следующей редакции: с момента регистрации Договора долевого участия в строительстве у Участника долевого строительства будет находиться в залоге земельный участок Иркутская область, Иркутский р-н, пос. Березовый, кадастровый № 38:06:010401:10038.

 

Проектная декларация опубликована на сайте www.nwirk.ru                          

 

Директор ООО «НОРД-ВЕСТ»                                                                           Игнатьев А.Е.

Оформить заявку на покупку квартиры

* Поля обязательные для заполнения